รื้อ “ทีโอทีชิดลม” คืนพื้นที่สำนักงานทรัพย์สิน ลุ้นเปิดประมูลใหม่ ราคาที่ดินพุ่งวาละ 3 ล้าน
เมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังสำนักงานทีโอทีสาขาชิดลม บนเนื้อที่ 12 ไร่เศษ ซึ่งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีชิดลม จะหมดอายุสัญญาเช่ากับสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ในปี 2565 ล่าสุดทางทีโอทีได้จ้างบริษัทรับเหมา วงเงิน 47.6 ล้านบาท รื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ตั้งแต่วันที่ 14 มิถุนายน2565-วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2566 เพื่อส่งมอบพื้นที่คืนให้กับสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับที่ดินแปลงนี้ทางสำนักงานทรัพย์สินฯ ยังไม่ได้นำออกมาประมูล และกำลังเป็นที่จับตาของวงการอสังหาริมทรัพย์ เป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นที่ดินอยู่ในทำเลมีศักยภาพ ขณะที่ราคาที่ดินมีการปรับสูงขึ้นมาก
นายสุรเชษฐ์ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด เปิดเผยว่า ที่ดินขนาด 12 ไร่ที่เคยเป็นสำนักงานทีโอทีติดสถานีรถไฟฟ้าชิดลม และหัวมุมถนนชิดลม ได้กลายเป็นที่สนใจของตลสดอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง หลังจากที่เคยเป็นข่าวก่อนหน้านี้ เพราะคาดว่าจะเปิดประมูลเพื่อหานักลงทุนมาลงทุนพัฒนาโครงการบนที่ดินแปลงนี้ในเร็วๆ นี้ หลังทีโอทีหมดสัญญาเช่ากับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์จะหมดปี 2565
สำหรับราคาที่ดินถ้าเป็นราคาซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 3 ล้านบาทต่อตารางวา โดยเมื่อปี 2559 ทางบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) ซื้อที่ดินในส่วนที่เลยที่ดินสำนักงานทีโอทีในราคา 1.9 ล้านบาทต่อตารางวา ขณะที่ราคาประเมินของกรมธนารักษ์นอบใหม่ที่จะประกาศใช้วันที่ 1 มกราคม 2565 ราคาอยู่ที่ 1 ล้านบาทต่อตารางวา
นายสุรเชษฐ์กล่าวว่า ส่วนรูปแบบการพัฒนาที่ดินคาดว่าจะเป็นโครงกาคมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เช่น ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ เพราะไม่เพียงสอดคล้องกับข้อกำหนดบนที่ดินแล้วยังเหมาะสมกับทำเลของที่ดินแปลงนี้ด้วย
โดยตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับปัจจุบัน ที่ดินทีโอทีอยู่ในพื้นที่สีแดง (พาณิชยกรรม) สามารถพัฒนาอาคารขนาดใหญ่ได้ทั้งที่อยู่อาศัยให้เช่า เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงแรม ศูนย์การค้า
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก
Line @Matichon ได้ที่นี่
