น.ส.อุษณา มหากิจศิริ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่าภายหลังจากบริษัท คันเดน เรียลตี แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (เคอาร์ดี) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น เข้ามาร่วมลงทุนกับ บริษัท โทรีเซนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) ภายใต้บริษัท บริษัท พี.เอ็ม.กรุ๊ป จำกัด พัฒนาโครงการ 125 สาทร เป็นคอนโดมิเนียม มูลค่า 8 พันล้านบาท เพิ่งเปิดการขายไปก่อนหน้านี้ โดยมียอดขายเป็นที่น่าพอใจเกือบ 40% ตามเป้าหมายในสิ้นปีนี้
เกาะติดข่าว กดติดตาม ข่าวสด
ล่าสุดเคอาร์ดี ยังตัดสินใจร่วมลงทุนระยะยาวกับเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ฯ ด้วยการถือหุ้น 40% ภายใต้ บริษัท เดอะเนสท์ โฮม จํากัด พร้อมประเดิมเปิดโครงการบ้านแนวราบภายใต้ “แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา” เนื้อที่ 29 ไร่ มูลค่าโครงการ 2.5 พันล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาดที่ดินตั้งแต่ 50-80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเริ่มที่ 313 ตร.ม. จำนวนรวม 115 ยูนิต ระดับราคาตั้งแต่ 16.9-40 ล้านบาท
ขณะเดียวกันยังเตรียมแผนเปิดตัวโครงการในปีนี้ทั้งบ้านเดี่ยว 3-4 โครงการ และคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น อีก 1-2 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 1 หมื่นล้านบาท โดยเป็นความมั่นใจของผู้ถือหุ้นทั้ง 2 ฝ่ายที่จะพัฒนาโครงการร่วมกันอย่างต่อเนื่อง
สำหรับโครงการแอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา อยู่บนทำเลถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ และเปิดใช้ไปเมื่อปี 2562 เชื่อมโครงข่ายถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกกับฝั่งตะวันตก เพิ่มประสิทธิภาพการเดินทาง แก้ไขปัญหาจราจร ส่งผลให้ราคาที่ดินในย่านนี้ขยับสูงขึ้นถึงราคาตร.ว.ละ 1-1.2 แสนบาท หรือเพิ่มขึ้น 10 เท่าเมื่อเทียบกับช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ประกอบกับพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนมาต้องการอยู่อาศัยบ้านมากขึ้นนับตั้งแต่เกิด โควิด ซึ่งเป็นจังหวะเดียวกับที่บริษัทมีแผนจะขยายมาลงทุนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวด้วย
อีกทั้งจากภาวะเงินเฟ้อในขณะนี้ การลงทุนซื้อบ้านยังถือเป็นอีกทางเลือกสำหรับซื้อเพื่อการอยู่อาศัยและซื้อเพื่อเป็นการลงทุน เป็นการเอาชนะเงินเฟ้อได้เป็นอย่างดี
นอกจากนี้ การเปิดประเทศเพื่อให้ต่างชาติเดินทางเข้ามา ยังเพิ่มโอกาสได้ลูกค้าต่างชาติทั้งที่มีความต้องการซื้อเพื่ออยู่เอง และลูกค้าจากการแนะนำของตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ หรือเอเจนต์ ที่มองหาโอกาสการลงทุนด้วย โดยเฉพาะในโครงการ 125 สาทร ซึ่งได้ลูกค้าชาวญี่ปุ่นเข้ามาซื้อพอสมควรด้วยความเชื่อมั่นกลุ่มเคอาร์ดีซึ่งเป็นญี่ปุ่นด้วยกันด้วย
น.ส.อุษณา กล่าวด้วยว่า ในปีนี้บริษัทยังเตรียมที่จะรับรู้รายได้จากการโอนโครงการเดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน คอนโดมิเนียมมูลค่ากว่า 1.6 พันล้านบาท ซึ่งล่าสุดมียอดขายกว่า 80% แล้ว
ด้านนายเคนอิจิ ฟูจิโนะ ประธานกรรมการ บริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า การตัดสินใจร่วมทุนในครั้งนี้เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต ที่บริษัทต้องการสร้างพอร์ตธุรกิจที่เหมาะสมในประเทศไทย และไม่เพียงการร่วมทุนแค่โครงการบ้านเดี่ยวเท่านั้น แต่จะรวมถึงคอนโดมิเนียมด้วย ซึ่งบริษัทจะขยายความร่วมมือที่แน่นแฟ้นกับทางเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ต่อไป