การขายบ้านยูโรหนึ่งครั้งได้สร้าง “Little America” ​​ในอิตาลี

(ซีเอ็นเอ็น) — มีสถานที่แห่งหนึ่งบนเกาะซิซิลีของอิตาลี ซึ่งคุณมักจะได้ยินสำเนียงอเมริกันลอยไปตามถนนแคบ ๆ แทนที่จะเป็นภาษาท้องถิ่น

ซัมบูกา ดิ ซิซิเลีย ซึ่งได้รับชื่อเสียงว่าเป็นหนึ่งในสถานที่แรกๆ ในประเทศที่ขายบ้านเก่าโดยเปล่าประโยชน์ กลายเป็นของ “ลิตเติลอเมริกา” ของอิตาลี หลังจากคลื่นของชาวอเมริกันส่วนใหญ่ย้ายเข้ามาเพื่อแย่งชิงอสังหาริมทรัพย์ และเติมชีวิตชีวาให้กับเมือง

เมืองซิซิลีเริ่มดึงดูดผู้ซื้อจากต่างประเทศในปี 2019 เมื่อมีการพาดหัวข่าวของซีเอ็นเอ็นด้วยการขายบ้าน 16 หลังในราคา 1 ยูโรต่อยูนิตหรือมากกว่า 1 ดอลลาร์เพียงเล็กน้อย จากนั้นอีกครั้งในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564 เมื่อมีการเสนออาคารเก่าแก่อีก 10 แห่งเพื่อเป็นสัญลักษณ์ €2 แต่ละ.

เมื่อถึงวันที่ปิดรับสมัครครั้งที่สองเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว ศาลากลางก็เต็มไปด้วยคำขอหลายร้อยรายการจากผู้ซื้อที่สนใจ ในที่สุดบ้านก็ถูกประมูลให้กับผู้เสนอราคาสูงสุด ระหว่าง 500 ถึง 7,000 ยูโร (540 ถึง 7,560 ดอลลาร์)

ผู้ซื้อรายใหม่เกือบทั้งหมดมาจากอเมริกาเหนือ Giuseppe Cacioppo รองนายกเทศมนตรีกล่าว บางคนซื้อบ้านของพวกเขาโดยไม่มีใครเห็นในขณะที่คนอื่น ๆ ท้าทายข้อ จำกัด ด้านการเดินทางของ Covid และบินไปดู

“สมมติว่าเกือบ 80% ของผู้ที่เขียนจดหมายถึงเรา สมัครและเข้าร่วมการประมูลครั้งที่สองนี้ไม่ว่าจะมาจากอเมริกาหรือเป็นชาวอเมริกัน” Cacioppo กล่าว “ผู้ซื้อชาวอเมริกันให้ความสนใจเป็นอย่างมาก และโชคดีที่ยังไม่ลดน้อยลง การแพร่ระบาดเป็นความท้าทายในการยุติการขายครั้งใหม่นี้ แต่เราโชคดี ทุกอย่างเป็นไปด้วยดี”

อะไรเป็นแรงบันดาลใจให้ผู้ซื้อรายใหม่เหล่านี้เข้าครอบครองทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหวในซิซิลีที่ลึกที่สุด น่าแปลกที่หลายคนไม่เพียงแค่ต้องการซื้อสถานที่พักผ่อนช่วงวันหยุดลดราคา พวกเขายังต้องการช่วยฟื้นฟูความคึกคักและเศรษฐกิจของหมู่บ้าน

‘ฉันให้ไป’

David Waters นักธุรกิจอินเทอร์เน็ตจากไอดาโฮที่มีความหลงใหลในอสังหาริมทรัพย์ของอิตาลี วางแผนที่จะปรับปรุงที่พักอาศัยในซิซิลีที่เพิ่งได้มาใหม่ผ่านการระดมทุน จากนั้นจึงแจกจ่ายให้

เขาซื้ออาคารสองหลังที่อยู่ติดกันโดยเสนอราคาที่ชนะ 500 ยูโรสำหรับอาคารแต่ละหลัง ตั้งอยู่ในมุมที่เงียบสงบที่สุดของ Sambuca ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ที่มีบ้านร้างเรียงรายอยู่ตามถนน

วอเตอร์สอธิบายตัวเองว่าเป็นแฟนตัวยงของโครงการบ้านยูโรเดียวของอิตาลี และกล่าวว่าเขาต้องการมีส่วนร่วมในการปรับปรุงชุมชนที่กำลังจะตายและถูกทอดทิ้ง

“ฉันต้องการสร้างวิธีการให้นักลงทุนที่เข้ามาสนับสนุนชุมชนขนาดเล็กเช่น Sambuca of Sicily” เขากล่าว “ฉันต้องการทำให้มันเป็นไปได้สำหรับคนที่ต้องการตระหนักถึงความฝันของพวกเขาในการเป็นเจ้าของชิ้นส่วนของประวัติศาสตร์อิตาลีที่จะทำอย่างนั้น”

Waters กล่าวว่าแคมเปญคราวด์ฟันดิ้งของเขาจะเสนอระดับรางวัล ตั้งแต่สินค้าไปจนถึงการพักค้างคืนในบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว สำหรับผู้ที่ต้องการสนับสนุนชุมชนท้องถิ่น

“ฉันซื้ออสังหาริมทรัพย์สองแห่งเพื่อที่จะได้มีโอกาสเริ่มต้นด้วยแคมเปญคราวด์ฟันดิ้งขนาดเล็กและขยายไปสู่เป้าหมายแคมเปญที่สูงขึ้น”

เขากล่าวว่าจะมีการบริจาคและบริการเพื่อปรับปรุงสวนสาธารณะ ถนน และโครงสร้างพื้นฐานของ Sambuca

“เราจะมีส่วนร่วมกับชุมชนคราวด์ฟันดิ้งให้มากที่สุดโดยให้อำนาจพวกเขาในการโหวตสิ่งที่เรานำเสนอภายในบริการชุมชนเหล่านี้” วอเตอร์สกล่าว

สมาชิกคราวด์ฟันดิ้งจะมีส่วนร่วมในการปรับปรุงและได้รับรหัสตั๋ว ซึ่งแสดงถึงโอกาสที่จะชนะทรัพย์สินของเขาใน Sambuca ตามระดับที่พวกเขาได้เลือกเข้าร่วม

รางวัลจะถูกเติมเต็มก่อนที่ทรัพย์สินจะมอบให้กับผู้ชนะของแถม ซึ่งจะถูกสุ่มเลือกโดยคอมพิวเตอร์

แม้ว่าอาคารสองชั้นของเขาจะต้องได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด แต่วอเตอร์สกล่าวว่าเขารู้สึกทึ่งกับตำแหน่งและมุมมองของพวกเขา และต้องการแสดงให้ผู้คนเห็นว่าบ้านที่ทรุดโทรมดังกล่าวสามารถแปลงเป็น “สิ่งที่งดงามและยิ่งใหญ่ได้อย่างไร”

บ้านหลังหนึ่งมีขนาดเล็ก ในขณะที่บ้านที่อยู่ติดกันมีเนื้อที่ 80 ตารางเมตร และมีห้องพักเจ็ดห้อง

นั่นแหละค่ะ

การวาดภาพอาหารอิตาเลียนเป็นสิ่งที่ผลักดันเชฟ Daniel Patino จากแอริโซนา ผู้ร่วมก่อตั้งห่วงโซ่อาหารสดในสหรัฐฯ ให้ก้าวไปข้างหน้าอย่างยิ่งใหญ่และคว้าชิ้นส่วนของ la dolce vita

Patino คว้าอาคารเดียวที่มีสามชั้นและระเบียงแบบพาโนรามาโดยเสนอราคาเพียง 2,500 ยูโรและชนะ เขาทำทุกอย่างจากระยะไกลจากสหรัฐอเมริกา สตรี Sambuca ในท้องถิ่นติดต่อเขาผ่านศาลากลางและส่งวิดีโอและรูปถ่ายของสถานที่ให้บริการซึ่งเพียงพอที่จะทำให้ Patino ทราบว่าเขาเสนอราคาเพื่ออะไร

“มันเป็นมากกว่าการผจญภัย” เขากล่าว “อาจจะเป็นการพนัน?

“ฉันวางสายตาที่มองไม่เห็นหลังจากดูอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดทางออนไลน์ แต่อันนี้เพิ่งพูดกับฉัน มีลานด้านนอกเล็ก ๆ น้อย ๆ แบบชนบท ฉันมองไม่เห็นว่าข้างในเป็นอย่างไรเพราะอาจเป็นอันตรายที่จะเดินเข้าไป ดังนั้นฉันเดาว่ามันจะต้องมีการปรับปรุงค่อนข้างมาก”

Patino ยังไม่ทราบว่าเขาวางแผนจะทำอะไรกับมัน ไม่ว่าจะใช้เป็นบ้านพักตากอากาศหรือใช้เป็นสาขาในอิตาลีในห่วงโซ่อาหารของเขา สำหรับตอนนี้ เขาบอกว่า มันเป็นแค่ความฝันที่เป็นจริง และยังเป็นทางเดินแห่งความทรงจำอีกด้วย

“ฉันรักอิตาลีมาโดยตลอด เมื่อฉันเดินทางก่อนหน้านี้ในฐานะเชฟมืออาชีพ ฉันได้ค้นพบวัฒนธรรมอาหารของอิตาลีและทำไมอาหารจึงมีความสำคัญต่อชาวอิตาลีมาก”

“ฉันยังได้เรียนรู้ว่าไลฟ์สไตล์ของอิตาลีเป็นอย่างไร เกี่ยวกับการใช้ชีวิตไม่เร่งรีบเป็นร้อยไมล์ต่อชั่วโมงเหมือนที่อเมริกา เป็นการพักผ่อนที่สงบ ใช้เวลาในการพักผ่อนและไม่ต้องกังวลเรื่องงานเสมอไป เป็นสิ่งที่ดีที่สุด โลกทั้งใบ”

Patino กล่าวว่าภรรยาของเขาไม่ได้อยู่บนเรือในตอนแรก โดยบอกเขาว่า “คุณมันบ้า มันเป็นเรื่องจริงไม่ได้”

ตอนนี้ที่ทรัพย์สินเป็นของเขาแล้ว เขาบอกว่าเขาจะดูว่ามันไปจากที่นี่ที่ไหน

เขาอาจตัดสินใจที่จะเริ่มทำสลัดสดๆ บางส่วนในซัมบูกา และปรับอาหารเพื่อสุขภาพสไตล์อเมริกันและน้ำสลัดโฮมเมดให้เข้ากับแอนตี้พาสโต อัลลา ซิซิลีอานา

สวรรค์ของศิลปิน

Brigitte Dufour ทนายความชาวฝรั่งเศส-แคนาดา และผู้ก่อตั้งองค์กรสิทธิมนุษยชน ซื้อบ้านร้างสองหลังในย่าน Saracen อันเก่าแก่ บ้านหลังเล็กราคา 1,000 ยูโร และบ้านหลังใหญ่ราคา 5,850 ยูโร เธอเสนอราคาทั้งสองโดยไม่เห็นทั้งสองรายการ

“เพื่อความแน่ใจ ฉันรู้ดีว่ามีการแข่งขันสูง ฉันจึงคิดว่าการประมูลบ้านสองหลังที่แตกต่างกันจะเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จของฉัน” เธอกล่าว

Dufour กล่าวว่าเธอต้องการช่วยชุมชนท้องถิ่นโดยมอบพื้นที่ให้กับศิลปินจากทั่วทุกมุมโลกให้พ้นจากวิกฤต

พื้นที่สองชั้นขนาดเล็กกว่า 50 ตารางเมตร (ประมาณ 540 ตารางฟุต) ของเธอจะทำหน้าที่เป็นที่อยู่อาศัยของศิลปินเธอกล่าว จะเป็นสถานที่ที่ศิลปินสามารถแสดงออกและ “พักจากสภาพแวดล้อมที่ยากลำบากและแรงกดดันในประเทศบ้านเกิดของพวกเขา”

“พวกเขาสามารถอยู่ได้สองสัปดาห์หรือทั้งเดือน และได้รับแรงบันดาลใจจากความงามของซิซิลีและซัมบูกาเพื่อสร้างงานศิลปะที่พูดถึงประเด็นทางเพศ ศักดิ์ศรี สิทธิมนุษยชน พวกเขาสามารถได้รับประโยชน์จากการใช้สถานที่ที่ปลอดภัยดี”

สถานที่ให้บริการอยู่ในสภาพดีพร้อมระเบียงที่ให้พื้นที่ด้านนอกพร้อมทิวทัศน์ของเนินเขาเขียวขจีโดยรอบ Dufour ชอบพื้นกระเบื้อง majolica โบราณซึ่งเธอกล่าวว่าทำให้บ้านมีความรู้สึกแบบดั้งเดิม เธอยังพบกระเทียมถักเปียเก่าห้อยลงมาจากผนังเมื่อซื้อสถานที่นั้น

“มันค่อนข้างดีกว่าที่ฉันคาดไว้ ไม่ใช่ซากปรักหักพัง” เธอกล่าว “ทุกคนบอกฉันว่า ‘โอ้ แต่คุณจะถูกทำลาย’ แต่มีกำแพงที่ดี แต่มีการปรับปรุงอีกเล็กน้อยที่ต้องทำ”

Dufour วางแผนการรีสไตล์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและจะขอคำแนะนำจากผู้ซื้อบ้าน 1 ยูโรที่ได้ปรับปรุงบ้านของพวกเขาแล้ว

ทรัพย์สินแห่งที่สองของเธอซึ่งมีขนาด 80 ตารางเมตร (ประมาณ 860 ตารางฟุต) จะทำหน้าที่เป็นทั้งที่อยู่อาศัยส่วนตัวและพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับศิลปินที่เข้ามา

“ฉันคิดว่าควรมีบ้านมากกว่าหนึ่งหลังเพื่อดึงดูดศิลปินเพิ่ม แต่เมื่อฉันไปเยี่ยม Sambuca หลังจากที่ฉันชนะการประมูล ฉันตกหลุมรักหมู่บ้านนี้และคิดว่าฉันจะเก็บบ้านหลังที่สองนี้ไว้เพื่อตัวฉันและครอบครัว

“ลูกๆ และครอบครัวของฉันในแคนาดา โดยเฉพาะอย่างยิ่งพี่ชายและน้องสาวของฉัน ตื่นเต้นมากเกี่ยวกับเรื่องนี้” ดูโฟร์ ผู้ซึ่งชื่นชอบชายหาดแห่งนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อขับรถจากซัมบูกา 25 นาทีกล่าว

หากที่อยู่อาศัยของศิลปินต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น เธอจะใช้ส่วนหนึ่งของบ้านหลังที่สองเพื่อเป็นที่พัก ยินดีต้อนรับศิลปินด้วยหากจำเป็นเมื่อได้รับการปรับปรุงใหม่

บ้านหลังที่สองมีพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ ซึ่งเธอบอกว่าจะเหมาะสำหรับการจัดงานทางสังคมและนิทรรศการ โดยมีเพดานโค้งสูงและภาพพาโนรามาที่สวยงาม ต่างจากชั้นแรก ระดับที่สองต้องการการปรับปรุงครั้งใหญ่

“ฉันมองไม่เห็นเพราะเดินเข้าไปในห้องนั้นอันตราย” เธอกล่าว “มันไม่ชัดเจนหรอกว่าพื้นแข็งแค่ไหน แต่คุณสัมผัสได้ถึงสถานที่นั้นจริงๆ”