จีนทิ้งดาวน์ ‘ชินวะ’ ปรับแผนรีเซลคอนโด ลุยแนวราบ ผุดบ้านหรู เจาะเศรษฐี
วันที่ 19 กันยายน นายวิชัย จุฬาโอฬารกุล กรรมการบริหารบริษัท ชินวะ เรียล เอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด ในเครือชินวะ กรุ๊ป กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากโอซาก้า ประเทศญี่ปุ่น เปิดเผยว่า ในปี 2565 ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยยังเผชิญกับวิกฤตหลายด้านทั้งปัจจัยภายในและภายนอก แม้จะเปิดประเทศมีนักท่องเที่ยวเข้ามาแล้วก็ตาม ขณะเดียวกันรัฐบาลยังต้องเตรียมเลือกตั้งในปีหน้า อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย แต่ปรับรูปแบบการพัฒนาโครงการเป็นแนวราบ เพื่อให้รับรู้รายได้เร็วขึ้น โดยได้นำแลนด์แบงก์ย่านศรีนครินทร์ติดห้างพาราไดซ์ ปาร์ค พัฒนาโครงการเมอิ อเวนิว เป็นบ้านเดี่ยวหรู สไตล์ญี่ปุ่น มีจุดเด่นนำนวัตกรรมทันสมัยมาผสานกับฮวงจุ้ย จำนวน 5 ยูนิต เนื้อที่ 46.4-49.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 531-524 ตารางเมตร มี 4-5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถได้ 3 คัน ราคาเริ่มต้น 39.8-48.8 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท
“เดิมที่ดินแปลงนี้ เตรียมจะนำมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมขนาด 100 ยูนิต เจาะกลุ่มวัยเริ่มทำงาน เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง แต่ด้วยภาวะเศรษฐกิจไม่เอื้อ ประกอบกับตลาดคอนโดมิเนียมยังไม่ฟื้นตัวจากโควิด ซึ่งก่อนโควิดเราได้ลงทุนคอนโดมิเนียมโครงการแรกชื่อว่ารูเนะสุ ทองหล่อ 5 จำนวน 156 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท หลังสร้างเสร็จเมื่อต้นปี 2563 ถึงขณะนี้ยังปิดการขายไม่ได้ เพราะลูกค้าทิ้งดาวน์ไม่ยอมโอน โดยเฉพาะลูกค้าคนจีนที่ขาดติดต่อคิดเป็นสัดส่วนถึง 30% หรือประมาณ 20-30 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 250 ล้านบาท หากภายในสิ้นปีนี้ลูกค้าจีนยังไม่ติดต่อกลับมาจะนำกลับมาขายใหม่ในราคาเดิมตารางเมตรละ 240,000 บาท และตั้งเป้าปิดการขายกลางปีหน้า ขณะนี้มียอดโอนแล้ว 700-800 ล้านบาท” นายวิชัยกล่าว
นายวิชัยกล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรอพัฒนาประมาณ 3-4 แปลง มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท อยู่ที่กรุงเทพฯจำนวน 3 แปลง รอบใจกลางเมืองและที่เขาใหญ่ ประมาณ 10 ไร่ มีแผนจะพัฒนาเป็นโครงการวิลล่า สไตล์ญี่ปุ่น
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก
Line @Matichon ได้ที่นี่
