#SIRI #ทันหุ้น – SIRI ทุบสถิติยอดขายปี 2565 ทะยานสู่ 50,000 ล้านบาท นิวไฮสูงสุดในรอบ 38 ปี หลัง 11 เดือนมียอดขายแล้วกว่า 46,000 ล้านบาท โชว์ผลงานเติบโตขึ้นทุกโปรดักต์ ชูแนวราบโกยยอดขายล่าสุด 31,300 ล้านบาท โตกว่า 40% โบรกคาดกำไรสุทธิปี 2565-2566 ที่ 3.91 พันล้านบาท และ 4.0 พันล้านบาท และยอดขายขายแนวราบระดับ High End ใหม่ที่สามารถทำ Take Up Rate ได้สูงกว่าในอดีต แนะนำ “ซื้อ” เป้า 2 บาท แถมปันผลสูง 5%
นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า บริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายปี 2565 ได้ถึง 50,000 ล้านบาท หลังยอดขายรอบ 11 เดือนพุ่งสูงถึง 46,000 ล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายจากโครงการแนวราบถึง 31,300 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 14,700 ล้านบาท สร้างผลงานที่โดดเด่นโดยเฉพาะไตรมาสที่ 3/2565 ที่มียอดขายล่าสุดสูงถึง 18,500 ล้านบาท โตขึ้นกว่า 200% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และโตกว่า 153% จากไตรมาสที่ผ่านมา
โดยยอดขายไตรมาสที่ 3/2565 ทำ New High ทุบสถิติสร้างยอดขายสูงที่สุดในไตรมาสเดียว ในรอบ 3 ปีนับจากเกิดสถานการณ์โควิด ทั้งนี้ความสำเร็จจากการดำเนินงานในช่วงที่ผ่านมา ทำให้บริษัทเล็งเห็นถึงแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจที่ชัดเจน ทั้งบ้านเดี่ยวและมิกซ์โปรดักต์ที่เติบโตขึ้น 35% และคอนโดมิเนียมที่เติบโตขึ้นกว่า 32% และคาดว่าจะทำผลงนที่ดีที่สุดมากขึ้นอีกในไตรมาสที่ 4/2565
*รุกตลาดต่างจังหวัด
ทั้งนี้ล่าสุด แสนสิริได้เปิดตัว 2 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ มูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท ได้แก่ “FLO by Sansiri” (โฟล บาย แสนสิริ) คอนโดมิเนียมใหม่วิวแม่น้ำ ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี สร้างยอดขายไปถึง 300 ยูนิต หรือคิดเป็น 60% ในวันพรีเซล
นอกจากนี้ บริษัทเริ่มกลับมารุกตลาดต่างจังหวัด โดยเปิดตัวโครงการ “เดอะ เบส ดาวน์ทาวน์ ขอนแก่น” คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดใจกลางเมืองขอนแก่น กับห้องแต่งครบ เปิดให้ชมห้องตัวอย่างในเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา ปรากฏว่าได้รับความเชื่อมั่นในแบรนด์แสนสิริ และได้รับการตอบรับที่ดีในกลุ่มลูกค้าตลาดต่างจังหวัด สร้างยอดขายโครงการคิดเป็น 80% ของยูนิตที่เปิดขาย
“ความสำเร็จจากการดำเนินงานในช่วงที่ผ่านมารวมถึงแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจที่ชัดเจน ทำให้มั่นใจว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ถึง 50,000 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปีก่อนที่มียอดขายรวม 33,500 ล้านบาท ถึง 49% และนับเป็นการสร้างยอดขายที่สูงเป็นประวัติการณ์ในรอบ 38 ปีนับแต่มีการก่อตั้งบริษัท ส่งผลถึงคาดการณ์ภาพรวมผลงานในปี 2565 ซึ่งจะเติบโตที่โดดเด่น ทั้งยอดขาย รายได้ กำไร” นายอุทัย กล่าว
*ผลงานนิวไฮ-ยิลด์5%
บริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด ระบุถึง SIRI ว่า บริษัทกลับมาเปิดตัวโครงการใหม่ที่เน้นกลุ่มแนวราบระดับบน เป็น Segment ที่ SIRI มีความชำนาญ โดยการเปิดตัวโครงการแบรนด์ Burasiri และ Narasiri (Sold Out) ที่กรุงเทพกรีฑา ซึ่งคาดว่าจะเริ่มโอนได้ในไตรมาส 4/2565 ทั้งนี้ SIRI มียอด Backlog ที่รอโอนรวม 2.07 หมื่นล้านบาท เป็นยอดรอโอนไตรมาส 4/2565 ที่ 8.74 พันล้านบาท ส่งผลให้นับเป็น 97% ของเป้ายอดโอนปี 2565 ที่ 3.05 หมื่นล้านบาท
ในขณะที่ยอด Backlog รอโอนปี 2566 อยู่ที่ 8.8 พันล้านบาท และมียอด Backlog จากโครงการ JV ที่ 3.74 พันล้านบาท คาดยอดโอนปี 2565-2566 ทำระดับ New High ที่ 3.1 หมื่นล้านบาท และ 3.23 หมื่นล้านบาท เติบโต 18.7% YoY และ 4% YoY ตามลำดับ ส่งผลให้คาดกำไรสุทธิปี 2565-2566ที่ 3.91 พันล้านบาท และ 4.0 พันล้านบาท ตามลำดับ
โดยคาดการณ์มี Upside จากการฟื้นตัวของกลุ่มโรงแรมในปี 2566 และยอดขายขายโครงการแนวราบระดับ High End ใหม่ที่สามารถทำ Take Up Rate ได้สูงกว่าในอดีต แนะนำ “ซื้อ” ที่ราคาเป้าหมาย 2.00 บาท จากการอิงผลประกอบการปี 2565 และค่าเฉลี่ย P/E ที่ 8เท่า โดยปัจจุบัน SIRI เทรดที่ P/E 6 เท่า ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในอดีต และมี Dividend Yield ที่ 5%