AP เผยช่วง 8 เดือนแรกปี 65 ทำยอดขายคอนโดมิเนียม 7.8 พันล้านบาท เติบโต 345% โค้งสุดท้ายเตรียมเปิดอีก 2 โครงการ มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท รับดีมานด์ดีต่อเนื่องถึงปีหน้า
นางสาวกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทวางแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 5 โครงการ โดยเปิดไปแล้ว 3 โครงการ และในไตรมาส 4/65 เตรียมเปิดอีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท
สำหรับยอดขายช่วง 8 เดือน ปี 65 อยู่ที่ 7,800 ล้านบาท เติบโต 345% จากช่วงเดียวกันปีก่อน คิดเป็น 66% ของเป้าหมายยอดขายคอนโดมิเนียมปีนี้ที่ 12,000 ล้านบาท โดยยอดขายมีสัญญาณที่ดีมากของตลาดคอนโดมิเนียม เชื่อว่ายังดีต่อเนื่องถึงปี 66 หลังผ่านจุดต่ำสุดไปแล้ว
สำหรับปีนี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมที่ 47,000 ล้านบาท ในครึ่งปีแรกมีรายได้ 25,300 ล้านบาท เชื่อว่าครึ่งปีหลังจะทำได้ตามเป้า และเป้ายอดขาย 50,000 ล้านบาท เป็นยอดขายจากแนวราบ 38,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 12,000 ล้านบาท
ล่าสุดเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ RHYTHM เอกมัย เอสเตท (ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท) HIGH-RISE คอนโดมิเนียมร่วมทุนที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ระหว่างบริษัท และมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนส์ (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) มูลค่าโครงการ 3,350 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 30% ในจำนวนนี้เป็นต่างชาติ 30% คาดปิดการขายในปี 67
สำหรับการเปิดตัวโครงการ RHYTHM เอกมัย เอสเตท ในครั้งนี้ถือเป็นการกลับมาของแบรนด์ RHYTHM ในรอบ 3 ปี หลังจากการส่งมอบโครงการ RHYTHM เอกมัย ไปเมื่อปี 62 ซึ่งปัจจุบันโครงการ RHYTHM เอกมัย มีอัตราการเข้าอยู่ (Occupation Rate) มากถึง 90% ราคารีเซลอยู่ที่ประมาณ 200,000-230,000 บาท/ ตร.เมตร
ปัจจุบันบริษัทมี Backlog คอนโดมิเนียม มูลค่า 19,000 ล้านบาท และเป็นโครงการร่วมทุน 16,800 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ปีนี้ 5,500 ล้านบาท ที่เหลือทยอยรับรู้ปีถัดไป
ลักษณะธุรกิจของ AP
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์